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衛生間是最容易漏水的地方。衛生間地板層和內部水管在長期使用的情況下，生活用水會滲漏到衛生間沉池結構面不能及時排走，就會淤積在沉池，沉池積滿以后。水就很容易沿著裂縫、水管的管壁滲漏到樓下、和墻體根部與門檻石下滲透過去客廳，水就會順著地磚底下的水泥砂漿層漫溢的到處都是水；如果只靠衛生間貼磚面的地漏排水，不能解決內部滲水的問題，如果衛生間防水沒做好，出現漏水情況，不僅費時更費錢。

衛生間沉池可以理解為一個衛生間內部的儲水空間，衛生間做防水層與排水層結合，讓生活用水通過衛生間地面裝飾層滲到沉池內的水，直接通過防排水層 地漏排水口排除，防排結合不積水，杜絕了滲漏隱患。

1、潮濕潮氣，沉池底部易積水。

2、管根節點多，界面多樣。

3、陰陽角，不規則基面、死角等特殊部位防水處理較為困難。

1、廚衛間及陽臺防水后期維修困難，成本高，需翻開各構造層次，重新做好防水后再次恢復，維修成本是初始投資的5-10倍，防水僅有一次機會，要求防水層粘結牢固可靠，有密封層；

2、柔性材質，以柔克裂。

3、有很好的配套密封材料，能對塑料、鋼筋、混凝土等多界面，管根、陰陽角等多結構均能有效密封。

4、潮濕潮氣可以施工

5、防水是個系統工程，是工程管理學和材料工程學緊密配合的工程，忽視任何一個環節都會造成防水失敗。因此要協調好設計、選材、施工和維護等過程，從源頭把好設計關，依據防水基本原則選好防水材料，選擇專業防水施工單位，精心施工，精心管理。

沉箱式衛生間即下沉式衛生間，指在主體建造時將衛生間結構層局部或整體下沉一定高度（一般離相應樓面 35cm-40cm），以使衛生間的水平排水管道埋入其中，然后用輕質材料回填或預制板架空，沉箱結構面只需在底部做防排水結合。使衛生間漏水流到沉箱里，然后從沉箱的排水口排走，使衛生間保持不積水。衛生間墻面防水要做到2.4 米，不僅是為了防水，更是為了隔斷濕氣。大部分家庭會在衛生間墻的另一面做衣柜，防水就可以避免濕氣透過墻體進入衣柜，能防止衣柜受潮發霉變形。需要做防水的位置除了衛生間，還有廚房和陽臺。